En los edificios en régimen de propiedad horizontal es frecuente que se verifiquen actividades que pueden ser calificadas como molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o hasta ilícitas, aspecto que se ve acentuado por la cercanía con la que conviven las personas. Esto vuelve conveniente que se establezcan reglas claras y precisas dirigidas a lograr una pacífica convivencia entre los residentes del edificio y a organizar un uso adecuado de los bienes y servicios comunes. Ante esta situación,...

El 9 de diciembre de 2025, el Parlamento aprobó la Ley de Presupuesto, introduciendo importantes modificaciones en materia de arrendamientos. Las principales innovaciones en esta materia son las siguientes: a) Ampliación del plazo máximo. Se sustituye el art. 1782 del Código Civil, incrementándose de 15 a 30 años el plazo máximo general de los arrendamientos y de 30 a 45 años el plazo máximo de arrendamientos con destinos especiales (energía eléctrica, forestación, etc.). Determinadas...

El pasado 11 y 12 de diciembre, el Dr. Aparicio Howard participó como expositor en las Jornadas de Derecho de la Propiedad Horizontal, organizadas por la Facultad de Derecho de la Universidad de Montevideo. Durante el evento se abordaron temas de relevante actualidad vinculados al régimen de propiedad horizontal en Uruguay, tales como los distintos sistemas de incorporación al régimen de propiedad horizontal, gastos comunes y su cobro coactivo en caso de falta de pago, los derechos adquiridos...