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Es sumamente frecuente que los contratos de construcción incluyan una cláusula resolutoria expresa, es decir, un pacto en función del cual el solo incumplimiento del deudor determina la resolución de pleno derecho del contrato. El contar con una cláusula de este tipo representa una ventaja significativa para el acreedor, quien puede ampararse en ella para dejar sin efecto el contrato, sin tener que transitar un largo proceso para que, en el mejor de los casos, el juez acoja s

Los contratos de construcción son indudablemente contratos complejos; esto se evidencia en el hecho de que la ejecución de una obra implica una considerable extensión de tiempo, en que intervienen de una pluralidad de agentes en su realización, en la existencia de múltiples factores desconocidos para las partes al momento de concluir el contrato, etc. Lo anterior determina que sea prácticamente ineludible que durante la ejecución de una obra surjan disputas de diversa índole

Palabras clave: Contrato de construcción. Precio. Avance de obra El Código Civil prevé que el precio por la realización de la obra se paga contra la entrega de esta (art. 1853). La norma viene a consagrar el principio de simultaneidad  en el cumplimiento de las obligaciones interdependientes o correlativas.  Ahora bien, la práctica evidencia que lo usual en materia de contrato de construcción es que se convenga la entrega por el comitente al constructor de adelantos o anticip